올해 상반기 서울에서 가장 많이 거래된 주택은 어떤 것일까.
흥미롭게도 거래된 주택 10채 중 7채는 소형 면적인 것으로 나타났다.
집값이 급등하고 이자 부담까지 커지자 비교적 가격부담이 덜한 소형 주택에 수요가 몰린 것으로 분석된다.
한국부동산원 자료를 분석한 결과, 올해 상반기(1월~6월) 서울 주택 매매거래량은 3만4945건으로 나타났다.
이 중 전용면적 60㎡ 이하의 주택 매매거래량은 2만4673건으로 전체 거래량의 70.6%에 달하는 것으로 나타났다. 이는 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 상반기 기준으로 가장 높은 비중이다.
반면 전용 61~85㎡ 주택의 경우 올해 상반기 5724건이 거래돼 전체의 16.4%를 차지하면서 역대 최저치를 기록했다.
전용 86~100㎡는 372건으로 전체의 1.1% 비중을 기록했고, 전용 101~135㎡ 규모 주택 거래량은 1203건으로 3.4% 비중을, 전용 136㎡ 이상은 2973건(8.5%)을 기록했다.
서울 25개 자치구 중 소형 주택 매매비중이 가장 높은 곳은 도봉구로 나타났다. 올해 상반기 도봉구의 주택매매거래량은 1299건이었고, 이 중 전용 60㎡이하 소형주택 매매거래량은 1032건으로 전체의 79.4%에 달하는 것으로 나타났다.
이어 ▲강서구(79.0%) ▲구로구(78.5%) ▲강북구(78.0%) ▲금천구(77.7%) ▲은평구(77.0%) ▲송파구(76.4%) ▲양천구(75.7%) ▲마포구(73.3%) ▲중랑구(73.2%) 등으로 집계됐다.
관계자는 "높은 금리와 대출 이자에 대한 부담감으로 주택 매수심리가 위축됐고, 비교적 가격부담이 덜한 소형주택으로 관심이 쏠리고 있다"며 "이 같은 소형주택 시장주도는 한동안 이어질 것으로 보인다"고 말했다.
